- dla mieszkańca
- ›
- Informacja przestrzenna
Informacja na temat studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminyjest podstawowym dokumentem kreującym politykę przestrzenną gminy. Obok miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest aktem planowania przestrzennego, jednak nie jest aktem prawa miejscowego, a więc nie zawiera przepisów powszechnie obowiązujących i nie może być podstawą do wydania decyzji administracyjnych. Studium jest dokumentem wiążącym przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i służy koordynacji ustaleń tych planów.Wśród funkcji studium wymieniane jest również ukazanie gospodarczych i przestrzennych walorów oraz perspektyw rozwoju gminy.
Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla terenu Gminy Popielów przyjęte zostało uchwałą Rady Gminy Popielów:
Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Popielów załącznik do Uchwały Nr IV/11/2015 Rady Gminy w Popielowie z dnia 29 stycznia 2015r.
Uwarunkowania
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Popielów” Uchwała nr XXV/210/2005 Rady Gminy w Popielowie z dnia 28 kwietnia 2005r”.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zwany w skrócie planem miejscowym, to akt prawa miejscowego uchwalany przez Radę Gminy.Podstawą uchwalenia planu miejscowego jest ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r (Dz.U z 2012r poz. 647 z późn. zm)
Plan określa przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy danego terenu. Właśnie w planie miejscowym dokonuje się m.in. zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.
Plan miejscowy określa:
• przeznaczenie terenów (np. pod budownictwo jednorodzinne albo pod usługi),
• linie rozgraniczające ulice, drogi publiczne,
• linie zabudowy,
• granice terenów chronionych (np. strefy ochrony konserwatorskiej),
• zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane.
Obowiązujące na terenie Gminy Popielów plany miejscowe to:
Plan zagospodarowania przestrzennego zawsze składa się z opisu, czyli tekstu planu zawartego w uchwale Rady Gminy i rysunku planu, który jest załącznikiem graficznym do uchwały. Część tekstowa i graficzna wzajemnie się uzupełniają. Tekst zawiera informacje szczegóły, które nie zostały oddane na rysunku np. informacje o dopuszczalnej wysokości budynków, rodzaju pokrycia i kącie nachylenia dachu, wskaźniku zabudowy oraz zasadach podziału nieruchomości. Część graficzna przedstawia przeznaczenie nieruchomości, granice danego przeznaczenia terenu a także ustalenia dotyczące np. nieprzekraczalnej linii zabudowy. Każdy plan jest podzielony na tereny o różnym przeznaczeniu. To jedna z najważniejszych informacji, którą zawiera, ponieważ to na jakim terenie leży dana działka, decyduje o tym, co będzie można na niej wybudować.
Według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, każdy ma prawo wglądu do studium lub planu miejscowego oraz otrzymania tzw. wypisów i wyrysów z planu miejscowego.
Jeżeli chcemy poznać ustalenia miejscowego planu np. przed kupnem działki, możemy wystąpić z wnioskiem do Urzędu Gminy o wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Może to zrobić każdy, niezależnie od tego, czy jest właścicielem działki. Wypis to część opisowa planu, z którego możemy dowiedzieć się m.in. jakie jest dokładne przeznaczenie działki oraz jakie są zasady jej zagospodarowania. Natomiast wyrys jest to fragment rysunku planu zagospodarowania przestrzennego dla wnioskowanego terenu, który należy czytać łącznie z tekstem planu.
Karłowice
Popielów _1a
Popielów _1b
Popielów - legenda.jpeg
Stare Siołkowice
Stare Siołkowice - legenda.jpeg
Nowe Siołkowice
Kaniów
Kurznie
Kuźnica Katowska
Lubienia
Popielowska Kolonia
Rybna
Stare Kolnie
Stobrawa
teren niezainwestowany obręb Stare Kolnie
teren niezainwestowany obręb Kaniów
teren niezainwestowany obręb Kurznie
teren niezainwestowany obręb Kuźnica Katowska
teren niezainwestowany obręb Kubienia
teren niezainwestowany obręb Popielowska Kolonia
teren niezainwestowany obręb Stobrawa
teren niezainwestowany obręb Rybna
Wersja XML